2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
749.3万円/㎡
前年比+11.0%
港区
725.1万円/㎡
前年比-24.8%
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有栖川パークハウス
東京都港区元麻布二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩8分
2008年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
102,784万円
678.0万円/㎡
88,551
98,040
107,528
117,017
AI査定結果
推定相場価格
102,784万円
678.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
98,040万円〜107,528万円
646.7万円/㎡〜709.3万円/㎡
推定賃料
112.2万円
0.74万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年1月14日
有栖川パークハウス
99,800万円（658.4万円/㎡）/ 2階 / 151.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は421.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（658.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 99,800万円 | 658.4万円 | 2階 | 151.59㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/12/03 | 100,000万円 | 659.7万円 | 2階 | 151.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 100,000万円 | 659.7万円 | 2階 | 151.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 39,800万円 | 423.7万円 | 2階 | 93.93㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 22,900万円 | 346.5万円 | 3階 | 66.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 22,900万円 | 346.5万円 | 3階 | 66.08㎡ | 0LDK+ | 北東 |
| 2024/07/08 | 23,800万円 | 360.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/30 | 23,800万円 | 360.2万円 | 3階 | 66.08㎡ | 0LDK+ | 北東 |
| 2024/06/26 | 24,800万円 | 375.3万円 | 3階 | 66.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/05 | 24,800万円 | 375.3万円 | 3階 | 66.08㎡ | 0LDK+ | 北東 |
| 2024/02/05 | 25,800万円 | 229.1万円 | 1階 | 112.62㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/31 | 17,800万円 | 269.4万円 | 3階 | 66.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は607.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（658.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 99,800万円 | 658.4万円 | 151.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/16 | フォレセーヌ赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅7分 | 95,800万円 | 543.2万円 | 176.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 73,000万円 | 602.3万円 | 121.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 79,800万円 | 613.5万円 | 130.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/12 | 元麻布パークハウス 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 87,800万円 | 659.7万円 | 133.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 64,800万円 | 536.0万円 | 120.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークマンション南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 99,880万円 | 688.3万円 | 145.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、港区では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（658.4万円）は港区の平均と比較して9.2%割安です。